没住人的房子物业费怎么算

没住人的房子物业费怎么算

18至35岁的年轻人比租房子更愿意购买房子。有了这样的需求，房子的销量就不是问题了。但是，房屋多了，就意味着房屋的使用率就高了，实际上，在国内，很多房屋都是空着的，根据西南财经大学的统计，全国超过20%的城市拥有房屋是空着的。
由于房屋的主人并不是住在这个小区里，所以很多人都觉得，他们没有住在这里，也没有得到过物业的服务，怎么可能要付钱呢？以前这个观点很管用，但从2021年起就不能这么干了。
如果物业公司已经完成了，那么不管是什么原因，业主都不能拒绝支付，如果业主不愿意支付，那么就可以提出诉讼或者申请仲裁。
对于没有入住的住户，他们的确没有得到过物业工作人员的服务，但物业的服务不仅仅局限于他们自己，也包括了小区的环境和房屋的维护。没有物业的话，小区就会变得乱七八糟，垃圾遍地，各种设备损坏了也没人维修，最后吃亏的只会是所有人。
即便是那些只买不买的人，也会因为管理不善而贬值，这是一种得不偿失的行为。这不仅损害了没有住人的权益，还损害了所有人的权益。
而要让一个小区得到有效的管理，就需要大量的资金。如果物业公司拿不出物业的费用，那么小区的管理就会出现问题，无法进行全面的维护，从而影响到其他住户的生活质量，让那些已经缴纳了费用的人，也就等于把钱都交了，实在是太不公平了。假如业主真的是长时间甚至根本就不会入住，实际上也可以少付一点房费。
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