婚后一人出资买房离婚怎么分

婚后一人出资买房离婚怎么分

婚后一人投资买房子，离婚首先由夫妻双方约定分配，一般属于一方，取得房屋的一方应赔偿对方房屋价值的二分之一；如不能达成一致，可以向人民法院提起诉讼，并视财产的特殊性，按照照顾子女、女方和无过错方的利益为原则。上述根据是《中华人民共和国民法典》第1087条婚姻规定，夫妻共有财产应按当事人约定处置；如果协议不能达成，应当依照当事人的财产状况，按照照顾子女、女方和无过错方的利益为原则。在农村集体土地承包经营中，丈夫、妻子的利益，都要受到法律的保护。

结婚时，夫妻双方出资购买房产是否属于共有财产？

一方在结婚后出资购买的房屋属于夫妻共有财产。当然，也有例外。
1、结婚时，若父母全部出资购买房屋，并将其注册于其子女名下，视为其配偶之私有财产。
2、夫妻双方的父母出资购买房屋，并以夫妻名义登记的，为夫妻共有财产。
3、结婚一方以其个人财产购置并在其名下注册为一方的私有财产。
4、结婚时，将夫妻共有的财产用于购买。
在夫妻双方未结婚之前，由父母出资购买一套房子的，其出资应视为对其子女的一种个人赠与，但除父母明确表示赠与双方的以外。

婚后买房时，是否只有一人的姓名也算共有的？

结婚时，只要一方的名字就可以了，这并不是夫妻共有的。如以共有产权购买，则仅以一人名义，仍属共有。《民法典》第一千零六十二条，夫妻双方在婚姻关系中取得的下列财产为夫妻共有财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营和投资收益；取得的知识财产；除第一千零六十三条第3款之外，其他继承或赠与之财产；其他财产，应属公有。夫妻享有对共有财产的同等权利。
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