住宅性质公寓和住宅有什么区别

住宅性质公寓和住宅有什么区别

现在的房子建筑类型有很多种，公寓，住宅这些都分为好几种，你知道住宅性质公寓和住宅有什么区别吗？在定义上可以看到我们说的住宅公寓，是一种类似于普通住宅的房子，拥有70年的产权，按照民用的标准，可以在这里居住，也可以在这里落户。
我们从房间的布局来看也是不一样的。大部分的公寓都是小户型，50平米的房子，而住宅是70至140平米的房子。
在价格和购买人方面也是不一样的。由于单元房的面积较小，所以价格也会相对较低。买的人是不一样的。大多数的住宅小区都是由单身的买家或者投资人购买，而大多数的住房则是那些有住房需要和已婚的刚需买家。
配套设施的有差异。公寓必须有24个小时的电梯和24小时的热水供应，并且大部分的房间都没有煤气或其它的明火装置；普通商品住房的居住配套设施相对较差。
水电费用有差异。住宅属民用房屋，其水电费按居民用水、电收费；而公寓是商业住宅，水电费都是按商业用水、用电收费的。从长期来看，住宅的水电费用将会略低于公寓。
贷款利率和首付款是不一样的.如果是商业房产，那么首付和贷款的利息就会更高。
居住环境的差异。普通的房子分成二层三层或四层，人数少，不会给交通带来不便，而且更有私密性；而商务公寓一般都是两层十层以上的房子，里面的人不但多，而且凌乱，安全性和隐私都不能保证。
以上就是关于住宅性质公寓和住宅有什么区别的相关内容，相信大家都有了一些了解了，希望能对大家有所帮助。