复式房子为什么便宜

复式房子为什么便宜

复式公寓是多层的，价格也更低。一般的房子分为上下两层，不经过客厅就可以出入楼上的卧室，楼上的休息和楼下的活动，提高了土地的利用率，降低了开发的成本。复式公寓的交通面积要比一般的房子大，而且采光也要好，而且这里的环境也很幽静，物业的收费也很便宜，看起来也很有格调，很受欢迎。

复式房的优点

1、室内实用度高，一楼可拆为二楼。因为复式房的单层面积较大，所以可以将其分成两个楼层，以提高使用面积。
2、家庭成员多，选择复式更有实际意义。现在市场上有很多复式房子，都是平房，一楼一户，这样的房子更适合很多家庭，尤其是在二胎政策允许之后，更是如此。
3、风格个性鲜明，更有档次。复式户型更人性化的设计，将内部空间重新设计成个性的。
4、视觉效果好，有很高的风格。因为房间的面积较大，因此在室内的复式空间设计上更加的灵活，便于适当的分隔出不同的功能，从而使视觉更加美观。

复式房的缺点

1、自然通风条件不佳。有些小的复式住宅，进深大，宽窄，因为面积小，如果朝向不好，通风和采光都会很差。
2、楼层高度的制约。部分复式房屋并非“两层楼”。将建筑分为上下两层，一定程度上会对这两个楼层产生一定的影响，从而影响实际的居住体验。
3、楼梯间占用了很多空间.内部楼梯间的面积一般在10-15平米之间，这让本来就不宽敞的空间变得更加拥挤，如果家里有老人和孩子，那么就很难下楼了。
4、装修和维护的成本略微提高。一般来说，复式和复式的房子，都要比一般的房子要花更多的精力。现在有不少的开发商都有带装修的房子，不过在装修的时候，价格会稍微高一些。
5、要注重隔音效果和安全。在大面积复式公寓中，隔音效果与安全问题是必须加以考虑的。因为分隔空间并非水泥，而是木质隔板，隔音、防火性能差，安全性差。
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