住房公积金买房子有什么好处

住房公积金买房子有什么好处

1、归个人所有。职工个人缴纳的住房公积金和单位为其缴纳的住房公积金，由职工个人保管，不能挪用，凡是构成犯罪的，一律依法追究刑事责任。
2、资金可增加一倍。职工个人按照自己的工资标准缴纳，单位按照一定比例给予相应的补助。因此，按照规定，职工个人缴纳了住房公积金后，其资金将会增加一倍。
3、可滚动支付利息。按照国家有关法律，在每个月的结息日期，企业和职工的住房公积金都是“利滚利，息生息”的特征。当年缴纳的公积金，按照挂牌公告的活期利率计算。上一年缴存的公积金本金及利息，按照挂牌公告三个月整存整取的利率计算，并对存款利息所得免征个人所得税。
4、可享受免税待遇。按国家有关政策，对个人住房公积金实行免税。职工个人的住房公积金，可以列入成本支出，用于企业所得税的抵扣。即，公司为其雇员缴纳的住房公积金可以在税前扣除，从而提高了职工的收入，同时降低了公司的税费负担。同时，根据有关规定，“个人实际缴纳的住房公积金，不计入当期工资、薪金收入，可以免除个人所得税”，可以将其作为个人收入的扣税项目，在缴纳个人所得税之前予以扣除。
5、可以提前取出。职工购买、建造、改建、大修、因患重病造成生活困难、享受城镇低保等情形，可凭有关合法有效的证明材料，提前领取住房公积金。
6、可以申请一笔贷款。职工缴纳了一年或更多的住房公积金，在购买住房时，如果满足了有关的贷款政策，并提供了相应的信息，就可以享受到住房公积金的低息贷款。
7、可节省经费。与商用住宅贷款相比，用住房公积金贷款不但节省了资金，还具有贷款年限长、还款灵活等诸多优点。
8、可以提前还款。按揭贷款超过六个月，可以提前偿还。可以提前部分偿还贷款，也可以全部偿还，不需要任何的违约金。提前偿还公积金贷款的政策是非常宽松的，不受时间、金额、次数的限制，只要借款人愿意，就可以随时偿还，不需要向银行收取任何的手续费。
9、可以作为退休金。职工退休后，可以用有关的退休金、退休金等相关证明材料，一次性从银行账户中提取出所有的公积金，这就等于为每位职工积累了一笔不错的退休金，保证了他们的晚年生活。没有缴纳住房公积金的人，将会失去这个最大的利益。
10、增强内敛。企业设立职工住房公积金制度，可以增强职工对公司的归属感、归属感、凝聚力，并能营造良好的企业文化、良好的工作环境，从而激发员工的工作热情，从而有效地吸引、留住、提升公司的竞争力。同时，在企业设立职工住房公积金制度后，职工的住房问题将由社会来解决，不仅可以实现法律上的责任，还可以减轻企业经营社会的负担。
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