为什么不建议买带露台的房子

为什么不建议买带露台的房子

因为低端的房价比较高，所以很多人都会选择一、二楼的小户型，而开发商一般都会将二楼的户型送给买家，这样才能更好的将二楼的房子卖出去，这样可以让买家们有一种心动的感觉，看看二楼带大平台房子好么？
二层有大阳台的二层住宅优势在于增大了使用面积和平台的利用率；坏处就是楼上容易扔垃圾，很难装修。
1、扩大使用区域 带阳台的房子一般不会计入产权证书的面积，这样可以大大的提高空间，而且有阳台的房子价格也会比其他楼层要高，不过相对于价格来说，这个平台的价格要低很多。
2、平台可用性 可以种植花草、蔬菜、休闲、晾干衣物等，用途很多，可以当成一个花园来用。经常看见有露台的房屋都很羡慕。
3、楼上可能会有杂物 虽然现在的社会风气越来越好了，但是也不能保证每个人都有这样的素质，早上扔垃圾，不但会有危险，也会很麻烦。最关键的是，这件事很难查出来。尤其是楼层越高，人越多，想要保证每个人的素质都不会太差。
4、改造困难 因为有露台的房屋，一般都是店铺，所以很容易漏水，万一防水不到位，那就很麻烦了。为了方便平台的使用，他们必须要给平台提供电力和电力，这就增加了改造的难度，虽然这个平台很好，但是装修也很贵。

带露台的房子的缺点

1、露台地板 阳台的地板有两种：防腐木地板和塑料木材地板。防腐木地板是以普通的木质地板为基材，经抗腐蚀处理，使其更加坚固，并且非常适合室外使用；塑木材质是将塑料与木质的优势融合在一起，达到了防水、防腐、纹理等方面的效果，同时其使用寿命和外观上比普通的防腐木地板要好，但是成本也要高。
2、阳台的排水 阳台的排水作用非常重要！只有把排水系统修好，阳台就不会下雨。通常在阳台四个角落都要设有排水管，但有些地方也会在中央设有排水管。如果是四个角落的话，中间的位置就会稍微高一些。
以上就是为什么不建议买带露台的房子的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。