为什么尽量不要买二手房毛坯

为什么尽量不要买二手房毛坯

第一，二手毛坯房的品质一直是人们最担心的问题，因为一旦出现问题，无论你如何努力地去装饰，都是白费力气。房屋渗漏，墙体剥落等质量问题是常见的。如果你不会看房子的质量，可以找一个经验丰富的人，一起来看看，也可以详细的了解一下房子的情况。
第二，很多买了毛坯房的人，最担心的就是产权问题。为了防止这种事情发生，可以先看一下房产证和卖家的身份证。第二种就是房子的主人是多个人，不过在没有业主同意的情况下，是不能卖掉房子的。第三，资金是旧货买卖中最重要的一环，往往在质量没有问题，产权确认后，才会被察觉。所以，为了防止卖家在收到第一笔贷款的时候逃跑，最好是用钱来监督，除了定金之外，房子的日常开销也是要做好的。

购买毛坯房的注意事项

第一，对房屋的品质进行检查。要检查房屋的质量，可以用尺子量一下，如果不是很平整，那就很麻烦了，所以要检查房屋的墙壁和阳台的连接部位有没有裂缝，阳台的连接部位有裂缝，很容易掉下去。第二，检查墙体的情况。毛坯房容易产生空鼓，所以在购买毛坯的时候要注意观察墙壁有没有空鼓，如果有轻微的敲击声，就说明有空鼓。此外，也要注意墙面的垂直度，若有偏差，则表示墙面垂直。
第三，检查门窗。如果门窗的构造和密封性能不佳，那么就会出现漏水等问题，甚至会对房子的隔音有很大的影响，所以，购房者要注意的是，门窗能不能上锁，能不能打开，可以用专业的测量仪进行测量，通过门框的对角线来判断房门是否正。
以上各方面介绍了关于为什么尽量不要买二手房毛坯，以及购买毛坯房的注意事项的相关问题。应根据自身情况，以及考虑二手毛坯房的品质，产权以及资金等方面的问题，建议尽量不要买二手房毛坯。