购买公寓首付最少几成?

购买公寓正常首付要20%到50%。如果是首套房的话，当地政策比较好，那么正常只要付20%，如果是首套房正常也可以是30%的首付。公寓房的产权40年或者是50年左右，只有住宅用地的房屋才会是70年的所有产权。另外对于首套房的利率也会有优惠，如果有公积金，那么就用公积金贷款，利率会比较低一些，如果没有公积金，那么就用商业贷款来买房，可以多比较几家银行，挑选利率比较低的银行贷款。公寓不同于普通的住房，贷款能够申请到的时间还是比较短的。

买公寓房好还是买住宅房好？

买住宅房比较好。
1、住宅楼的产权是70年的大产权， 小区的住宅环境和配套设施一般都比较齐全，而且住宅楼的户型也比较好。
2、公寓房的产权是40年，虽然公寓房的地理位置是比较好的，一般都在繁华地段，周边消费场所和配套比较齐全，但是缺点是小区环境不太好，没有多少绿化，户型也不太好，房间偏小，水电费都是商业性质的比较贵。
3、住宅楼的首付和贷款比例都比较少，而且利息也比较低。公寓房的首付和税费可能会比较高一些。

买公寓房可以落户吗？

买公寓房是否可以落户，主要还是看公寓的性质，如果是商住公寓房的话，就不可以办理落户手续，那如果是住宅公寓房的话，那就可以办理落户，商住公寓房其实就是指在建设用地上所建造的房子，这种公寓房的产权是40或者是50年，可以提前进行咨询。
以上就是关于购买公寓首付最少几成问题的内容，根据相关的规定来看，一般公寓房的首付是50%，因为这种房子是属于商业用地建造的房子，所以只能够选择商业贷款。