房子过户的费用标准是怎样的

过户首先要交契税。契税正常是每个房屋都需要缴纳的，按照房屋总价的百分比来交纳，正常是按照1%到3%来征收，购买90平方以下的房屋，那么是按照房屋成交价的1%来进行收取。如果是购买90平方到144平方，正常是按照1.5%来收取，如果购买144平以上的房屋，那么正常是按照3%来征收。其次还要缴纳印花税，正常是按照总房价的0.05%来征收，如果购买的是二手房，那么可以和房东一人一半，还有工本费和登记费，大概几百块钱。

房子过户需要什么资料？

房子过户需要的材料是比较多的，首先要准备好房地产的转移登记申请表，并且要按规定填写，然后要准备好申请人的身份证明，要准备好房地产的权利证书，要准备好有关行政机关的行政决定书，要准备好房屋的交易合同。如果已经设定抵押权的话，那么还要提交抵押权人同意的书面书。如果有人民法院的判决，那么需要提供法院的裁定书或者是判决书，或者也可以提供调解书，以上这些材料都是很重要的。

房子过户需要双方本人到场吗？

房子办理过户手续一般是需要双方本人到场的，但如果因为特殊原因没有办法本人到场办理，可以委托他人帮忙办理，需要出具授权委托书，并且授权委托书需要经过公证，然后就可以由委托人携带相关的资料和证件，协助办理房屋过户手续。
以上就是关于房子过户的费用标准是怎样的问题的内容，房屋过户时需要征收契税，按3%~5%征收，个人所得税按20%征收，印花税按1‰征收，城建税、教育附加税和地方教育附加税按5.6%征收。