交房时注意事项是什么？

交房时需要注意的事项有：一定要先对房屋进行验收，然后再交房，有些开发商可能会赶着在约定的交房期限交房，导致房屋还存在一些瑕疵或质量问题，此时购买人要是着急收房，就很可能拿到有质量问题的房屋，交房之前可以找专业的人员先验房，对房屋的各项情况做一个检查，确定都没有问题之后再和开发商办理交房手续，并且交房时需要开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，检验不合格的不得交付使用。

交房时物业费预交一年合理吗？

交房时物业费预交一年是否合理，这个得看合同当中是如何规定的，一般在买房的时候是需要签订合约的，而在合同当中就已经规定了物业费的具体缴纳金额以及缴纳的方式和缴纳的期限等等。假如合同当中已经明确了需要按年来预缴一年的物业费，那么此时预交费用自然是合理的，但如果合同当中并没有相关的规定，那么业主就可以选择拒绝预交物业费，可以按月支付，也可以按季度支付，可以由双方进行约定。

交房时业主可以推迟收房吗？

交房时业主可以推迟收房，不过需要注意的一点是，延迟收房的时间不要去超过收盘通知书上的最后收房时间，如果超过这个时间没有去收的话，那么就会被视为自动确认收房了。假如自己比较难，那也可以委托他人代为收房子。
以上就是关于交房时注意事项是什么问题的内容，在交房租的时候要确认一下物业服务合同上的相关权利以及义务内容，同时要确认一下房子的实际情况和合同当中的约定是否是一致的。