买房定金应该交多少?

买房缴纳定金时，一般是不超过房屋总价格的20%。也就是说总价值100万元的房屋，购房定金最多不能超过20万元，但具体购房定金的金额，应该是买卖双方进行协商约定的，并且要以书面的形式体现出来，在定金合同中应当对缴纳定金的期限作出约定，定金合同从缴纳定金当天开始生效，作为购买人签订合同的担保，如果购买人事后反悔不想再购买房屋，此时出售人可以不退还缴纳的定金，因为这属于购买人的单方面违约行为。

买房定金不退打12345有用吗？

买房定金不退打12345不一定有用，这个还是要根据实际情况而定的。因为如果是自己个人的原因导致合同无效，并且要求对方退定金的话，那么此时打12345肯定是没有用的，因为在这种情况下定金本身就不可以退还，这是属于自己个人违约。当然如果是因为卖家或者是开发商的原因导致合同无效，那么此时是可以合理的让对方退还定金。如果对方不退还定金，那么就可以拨打12345进行反馈，维护自己的合法权益。

买房定金合同夫妻一方签字有效吗？

买房定金合同夫妻一方签字是有效的，假如说这套房子是属于夫妻两个人的共有财产，那么在签订定金合同的时候，其中一个人代为签字也是可以的，这样也是具备一定的法律效力。
以上就是关于买房定金应该交多少问题的内容，具体的金额并没有明确的规定，但是支付定金的总额度不可以超过供房总款的20%。假设房屋成交价是100万，那么定金最多就只能支付20万，超过了这个比例之后是可以直接拒绝支付的。