交房后可以马上办理房产证吗

交房并不代表能够立刻拿到房产证，因为房产证并不是在交房的时候办的。按照有关规定，房产开发商应当在商品房交付使用之日起的90日以内，将需由其提供的办理住房权属登记的材料报送住房所在地房产行政主管单位。房产开发商应当帮助商品房买家办理土地使用权转移和住房所有权登记手续。房产证是购房人经过买卖，获得的住房合法所有权，可按照法律对所购住房行使占有，收益以及处分的权利的权证，就是《房屋所有权证》。

办理房产证需要缴纳什么费用？

办理房产证需要缴纳以下这些费用：
1、需要缴纳每套80元的登记费，但如果是购买的非普通住宅房，那么每套就是550元。
2、需要缴纳测绘费，每平米是1.2元，如果是商业住宅的话，每平米是1.8元。如果是综合用楼的话，每平米是2.4元。
3、需要缴纳上图费，一般每栋楼是100元，另外还要支付白蚁防治费用，一般每平米是2.5元。
4、除了以上这些以外，还需要支付1%到3%的契税，另外需要支付2%左右的大修基金。

办理房产证需要夫妻双方都到场吗？

办理房产证一般是需要夫妻双方都到场的，假如说房子是属于夫妻两个人的共有财产，那么两个人就必须去到现场办理，因为需要进行人像的采集。但如果只是写一个人的名字，那么在办理产权证的时候，就不需要两个人都到场了。
以上就是关于交房后可以马上办理房产证吗问题的内容，这个其实是不一定的，通常在交房后的90天内是可以去办理产权证的，主要还是看开发商的办事效率，只要完成了初始登记就可以去办理。