交房验收注意什么?

交房验收注意什么

1、门。检查周围有没有开裂。开关门是不是畅快。
2、顶面，墙面。查看有没有裂缝，表层不平整的情况，阳台是否有水迹，脏污等。
3、窗户。查看玻璃有没有开裂，有没有松动的情况。
4、卫生间，厨房墙面。察看墙面有没有空鼓的现象。
5、烟道，通风道。检查是不是通畅，保护口是不是完好。

新房交房时如何验房？

新房在验房的过程中面积其实是比较重要的，先要核实面积是否和购房合同的面积一致，如果面积误差3%，那么是有权利退房的。

交房验收不合格需要交物业费吗？

交房验收不合格不需要缴纳物业费，一般都是先验收房屋，只有房屋没问题之后才可以交房，然后业主才会缴纳物业费。既然房子出现了质量上的问题，那么业主就可以拒绝接收房子，在这种情况下，业主是没有理由去缴纳物业费的。如果房子的质量不合格，那么可以让建设单位维修到合格之后再重新验收，而这个期间所产生的物业费应该由建设单位来承担。但如果验收合格之后，无论业主是否入住都应该支付物业费。

房子可以延期验收吗？

房子可以延期验收，不过如果业主没有正当的理由去延期收房的话，那么此时就要按照合同当中的规定来正常缴纳物业费了。另外开发商的收房通知书一般也会有时间的限制的，假如说超过了这个限制的时间，开发商也会默认业主收房，到时候房屋的保修时间就要从开发商规定的时间开始计算。
以上就是关于交房验收注意什么问题的内容，在验收的时候要注意一下墙壁和地面是否有空鼓的现象，要看一下水电是否合格。