购房定金怎么退?

购房定金的退还需要根据具体情况来定，如果是出现了不可抗力因素，导致双方都无法履行合同义务时，此时可以申请退房，定金也应该退给购买人，双方可以进行协商，将房屋买卖合同解除，出售方将定金退还给购买方；但如果是买卖双方任意一方违约的情况下，购买人违约时，属于购买人单方面违约行为，退房时定金不予退还，如果是出售人单方面违约，此时应当全额退还购房定金，可能还需要支付一定的违约金。

购房定金交了但是不想买了怎么办？

购房定金交了但是不想买了，那可以和开发商好好商量一下，看一下开发商是否可以退还定金，或者是只退还一部分定金。严格的来说这种情况其实是属于个人违约，正常情况下定金是要不回来的，但如果能够和开发商好好商量的话，也许会有一定的机会。根据相关的规定来看，如果因不可归责于当事人双方的原因导致房屋交易合同不能成立的话，那么购房者才可以要求退还定金的，但如果是因为个人原因导致的，就无法退还了。

购房定金交了2万,征信不过可以退吗？

购房定金交了2万，征信不过是不可以退的。
1、定金一旦交了就比较难退，如果是自己的原因导致征信不过关，银行贷不到款，那么就要想办法交全款，而且定金也不会退还。
2、如果是开发商的原因导致无法完成交易或者征信不过，那么定金是可以退还的，还可以找开发商索要赔偿。
以上就是关于购房定金怎么退问题的回答，一般是自己的原因导致要退定金是不可以的，即使退定金那么也要赔偿开发商违约金。如果是开发商的原因导致无法买到房子，那么定金可以退。