上海房产税如何征收

上海的房产税通常是按照房屋成交价的70%来计算，而最终的征收税率是0.6%，也就是说用房屋的最终成交价乘以70%再乘以税率0.6%，计算出来的这个结果就是房产税的应征收税额。如果说住房每平米的交易价格低于上年度新建住房的两倍，那么税率会按照0.4%来计算。在上海如果想要缴纳房产税的话，可以通过相关的银行去支付，也可以直接到上海税务局的税务专窗去缴纳费用，还可以直接在官网上面缴费，并不是所有的房子都需要交房产税，转账之前可以先咨询一下。

房产税是每年都交还是交一次就行？

房产税是每年都要缴纳一次的。根据我国房产税暂行条例的规定，房产税是按年征收的，并且每年都要缴纳，可以每年一次缴纳完整年的房产税，也可以分上半年和下半年分期缴纳，不同地区对于房产税的征收缴纳方式是不同的，具体根据当地的情况来定。对于房产税的征收有两种方式，一种是从租计征，另一种是从价计征，从价计征是按房产原值，一次性减除一定比例的余值来计算缴纳的。

房产税的税率是多少？

房产税的税率有两种，需要根据情况来定。按照房屋余值计征房产税的，房产税年利率为1.2%，按房屋出租收取租金来计征的，房产税年利率为12%，一般房产税的税率就分为这两种情况，可以根据自身情况选择符合的税率。
以上就是关于上海房产税如何征收问题的内容，上海征收房产税的免征点是每人60平方米，超过起征点的，按照房屋交易价格的70%来缴纳，房产税的征收税率在0.4%~0.6%之间，需要根据具体情况来。