次顶楼层的优劣势又哪些

现在的次顶楼指的是顶层的下一层，也就是房屋的倒数第二层。次顶层可以算作是黄金楼层，他既没有顶层的冬冷夏热，也不需要常年受风吹日晒雨淋，但它的采光、通风和视野效果都是非常好的，次顶层的房屋相比其他楼层来说，价格也相对便宜一些，不会受到噪音和有害气体的影响，居住舒适度是比较高的。个人在挑选房屋楼层时，尽量选择整栋楼1/3~2/3处的楼层，这些楼层优点是比较多的，居住舒适度很高。

次顶楼是凤凰楼层吗？

次顶楼是凤凰楼层，次顶楼一般都是在顶层房屋的下一层，这种房屋的地理位置非常不错，首先没有顶层的房屋的那些烦恼。如果是高层楼房，买房子的时候一定要挑，越高层的越好，除了顶层其他都可以选择。当然次顶楼也被称之为凤凰楼层，也就是说这种房屋的楼层和面积朝向都非常不错。次顶楼的价格可能和顶楼的价格相差不大，最大的缺点就是楼层太高，等电梯的时间会比较多一些。但是次顶楼的采光非常好，而且通风效果也不错。

次顶楼房子能不能买？

能买。次顶楼的意思就是在顶楼的下面一层，如果购买的小区是高层楼房那么越往高处，房屋的采光越好，空气越好，视野也非常好，所以购买高层建筑一定要选高层的房子购买。也要提醒大家，楼房的最顶层最好不要选，因为顶层上面可能会有噪音污染，时间长了楼面的防水也可能会有问题，而且在冬天和夏天的时候，一个特别热一个特别冷。
以上就是关于现在的次顶楼什么意思问题的回答，意思就是大楼最顶层房子下面的一层，正常是大楼的倒数第二层房子被称之为次顶。