商铺40年产权到期怎么办

商铺40年的产权到期之后，需要由房屋的产权人在房屋所有权到期之前，提前到房管部门申请办理续期，并缴纳一定的土地出让金，就可以再次享有房屋的所有权。一般普通住宅性质类型的房屋，土地使用权到期之后会自动续期，非住宅类型的建设用地使用权期满之后，一般都要所有权人自行提前提出申请，然后缴纳土地出让金，才能继续享有建设用地的使用权，40年的产权属于非住宅用地，因此不能自动续期，需要提出申请。

商铺产权到期之后会被无偿收回吗？

商铺产权使用期限是40年，40年到期之后，要看个人是否续期，如果个人不续期，则国家会无偿收回土地使用权，包括土地上的房屋，如果个人向相关部门提出续期申请，此时需要缴纳一定的土地出让金，就能继续享有商铺的土地使用权。如果想要继续享有商铺的土地使用权，应该在土地使用权到期的前一年申请续期，相关部门予以审批通过的，就可以重新签订土地使用权合同。

商铺产权40年续期怎么收费？

正常是缴纳房屋总价的2%。商铺和公寓房的产权年限差不多，都是40年或者是50年左右。那么这些房屋的产权到期以后，就需要缴纳一定的费用才可以继续续租。但前提条件是需要向有关部门申请续租，等通过审核以后才可以缴纳费用续租。
以上就是关于商铺40年产权到期怎么办问题的回答，商铺40年产权到期以后需要缴纳总房价2%的费用才可以续租，如果是住宅房的产权年限到期是可以自动续租的，同样也是需要交纳部分土地出让金。