商品房70年产权到期怎么办

商品房一般到期了以后可以下有关部门申请续租，得到允许的情况下，缴纳一部分的土地出让金之后可以继续续租。另一种情况就是申请以后没有得到同意批准，那么可能土地是需要回收，对于土地上面的房屋，可能会做搬迁处理，会给一定的现金补偿或者置换房产补偿。一般普通的住宅房产权是70年，那么公寓房商住两用的房子大概是40年和50年使用产权。一般年限是指土地的租用年限，对于土地上的房屋，仍然是属于产权人的财产。

产权到期后拆迁有补偿吗？

有补偿。对于住宅用地上面的房屋土地使用年限期满可以自动续期，同时也会缴纳一定的土地创新或者是按照规定免征。还有一种情况，土地使用期满以后不再续期可能会被国家收回，对于土地上面的房屋或者是其他不动产的财产，会给予一定的经济补偿。如果有有补偿合同里的，就按照合同中来执行，如果合同中没有提到补偿，那么可以根据行政法规的规定来进行补偿，还有商住房和公寓房的土地年限到期以后，可以向有关部门申请续租。

产权到期续费是一年一续吗？

产权到期后续费并不是一年一续的。对于续费并没有明确的规定延续多少使用年限，缴纳的时间和方式都是没有明确规定的，一般普通类型的住宅用地使用权到期后会自动续期，而商业类型用地在到期前一年需要自行提出申请，具体需要缴纳多少土地出让金或是减免，需要按照法律法规办理。
以上就是关于商品房70年产权到期怎么办问题的内容，商品房70年产权到期之后需要缴纳一定的土地出让金，办理土地使用权登记。