全款房子过户需要多久

全款房子过户最快一天就能过户，全款购房办理过户手续，只要材料齐全，那么一天是足够的。在办理过户的时候，可能需要取号的排队，可以在网上进行预约，预约成功以后，提前到达房产交易中心就能够节省排队的时间，然后就是办理税费缴纳，正常包括契税，工本费，印花税，喷剂费等等。办理完税费以后，就可以到不动产登记窗口进行办理登记，登记成功以后，大概需要15个工作日才可以拿到房产证，之所以过户比较快，是因为不需要等待贷款审批的时间。

全款房子抵押贷款怎么贷？

1、要选择合适的贷款银行，并且要告知银行自己贷款的具体用途，接着可以自主的去选择贷款的期限以及贷款的具体金额。
2、需要把相关的申请书以及材料递交给银行进行审核，而银行会对房子进行勘察和评估，如果没有问题的话，银行就会通过审批，然后会和用户签订抵押合同。
3、在这之后，用户自己需要去办理抵押登记手续，然后就可以等待银行发放贷款。
4、在次月，用户就要开始偿还自己的本息。

全款房子过户怎么交税？

1、需要缴纳契税，由于房屋面积大小不一样，所以契税的征收比例也不一样，通常是1%到3%。
2、需要缴纳5.6%的营业税。
3、需要缴纳1%的个人所得税。
4、需要缴纳0.05%的印花税。
5、要缴纳一些测绘费以及权属登记费，取证费。
以上就是关于全款房子过户需要多久问题的内容，一般情况下大概是需要半个月左右的时间，不过具体还是要根据各地方房管局的办事效率而定，最长不会超过一个月，如果时间太长的话，应该是提交的资料出现了问题。