杭州买房首付比例是多少

杭州买房首付比例的多少，取决于购买房屋的面积及价格。若是购买家庭自住类型的房屋，房屋性质为普通住宅，是家庭中的首套房并且房屋面积低于90平的，首付最低支付30%，对于贷款购买第2套房屋的家庭，一般首付不得低于60%，并且申请贷款的二套房，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍，申请贷款购买家庭第3套及以上住房的，一般银行不会准予发放贷款。因此具体在杭州买房需要支付首付比例是多少，受到以上因素的影响。

杭州买房首付可以贷款吗？

杭州买房的首付是不可以贷款的，房子的首付就是买房时支付的款项，这个必须以现金的方式来支付。假如说首付不够的话，那可以找自己的亲戚朋友借一些，然后凑齐首付再去贷款买房，或者可以选择总价比较低的房子，这样首付款的金额也会少一些。如果实在是凑不齐首付款，那还是可以等一段时间再去买房，不然的话后期还款的压力会比较的大。在申请贷款的时候要看清银行的贷款利率，不同的银行利率是不一样的。

首付交了想退房怎么办？

如果付了首付想要退房的话，那最好的办法就是和开发商协商，假如说自己不符合解除合同的条件，但又强行退房，那这个就属于没有履行合同义务，此时是需要承担违约责任的，并且要支付相应的违约金，所以在购房之前一定要想清楚，特别是交了首付之后想要再退房很难。
以上就是关于杭州买房首付比例是多少问题的内容，一般杭州商业贷款购买首套房的最低首付比例是20%，但如果是购买第二套住宅房的话，贷款的首付比例会相应的提升，最低是40%。