商品房购房合同丢了怎么办

如果是购房合同还没有做预售登记时，将购房合同丢失，可以和开发商进行协商，将原来的合同作废，然后和开发商重新签订新的合同即可；如果是购房合同已经做完了预售登记，还没有开始办理银行按揭手续，此时将合同丢失，需要在报纸上登报声明，将原合同作废，登报声明满三个月之后，需要携带报纸到预售登记机关办理注销旧合同手续，然后再和开发商重新签订一份合同，重新再做预售登记即可。

购房合同签了付了首付还能退房吗？

购房合同签了付了首付是否能够退房，需要根据具体情况来定。购房签订合同后支付了首付，想要退房可以双方进行协商，如果能够协商一致退房，一般也会退还首付款，如果协商无法达成一致，需要看具体的退房原因，如果是因为购买者自身的原因，导致无法履行购房义务，此时想要退房，开发商一般是不会退还定金的，若是因为开发商的原因导致要退房，此时不仅要退还首付，这时候还可以索要一定的赔偿。

购房合同签了可以改名字吗？

购房合同签订后是可以更改名字的，只要房屋买卖双方当事人协商达成一致，就可以变更合同。根据法律法规的规定，变更合同时，应当办理批准和登记等手续，如果签订的合同已经在房管局做了登记备案，此时想要更改购房合同的名字是比较麻烦的，但是是可以准备相关资料进行办理的。
以上就是关于购房合同丢了怎么办问题的内容，购房合同丢失后，可以到开发商处补办，将原来的合同作废，再重新签订新的合同即可。