买房的诚意金可以退吗

买房的诚意金是可以退的。缴纳诚意金是属于开发商的营销方式，由消费者和开发商约定好，消费者先向开发商缴纳一定金额的诚意金，来表达想要购房的意愿，同样开发商会给予一定程度的优惠政策，这样做主要是为了刺激消费者购房的积极性，若日后确定购买房屋，诚意金可以当做还款，但若消费者选择不购买房屋，此时应该将买房的诚意金退还，诚意金是不具有法律效力的，开发商无权不退还消费者的诚意金。

买房的诚意金是什么意思？

其实在法律上并没有所谓的诚意金这一说，另外诚意金也不是法律上所认定的违约金或者是定金，诚意金其实是自创的一种商业用语，在商品房的销售当中，由于与房子的供求关系比较的紧张，很多开发商会比较的强势，所以便会让购房者去缴纳所谓的诚意金。然后用这种方式来甄别一些客户，或者说是圈定一些客户。所谓的诚意金并不具有合同效力，也不具备法律保护的性质，在买房的时候可以拒绝缴纳诚意金。

买房首付一般是多少？

买房的首付是不固定的，通常最低的首付比例是30%，按照这个比例来计算总价，100万的房子，首付款的总额就是30万元。当然资金允许的情况下，首付款自然是越多越好，这样能够省去一部分的费用。
以上就是关于买房的诚意金可以退吗问题的内容，一般买房的诚意金是可以退的，因为诚意金只是开发商的一种营销方式而已，这个是由买卖双方约定好的，并不具备任何的法律效力。所以将来买家如果不愿意买房了，那这个钱也是可以退的。