居民楼下的商铺可以开餐饮吗

居民楼下的商铺可以开餐饮吗

虽然没有明文规定不能在居民楼下面开餐饮，但是也有一些限制，毕竟居民楼是用来住人的，不能用来做生意。那么，在住宅楼里开餐饮，该遵守什么规定呢。
住宅楼下是否可以开餐饮，都要经过附近的邻居和其他利益相关者的同意，然后再进行下一步的工作。另外，要做好排烟、排污等方面的工作，以免对居民的居住造成影响。开餐馆的时候要注意排出污水和油烟，要解决餐厅的噪声，保证不会影响到附近的居民。

法律依据

《民法典》第272条规定：“所有人享有占有、使用、使用、使用、处分、处分”的权利。
《大气污染防治法》第81条，餐饮业经营单位在排放油烟时，应设置油烟净化设备，并保证其正常运行，或采用其它方式进行油烟净化，达到达标排放标准，避免污染周边居民的居住环境。不得在住宅楼、未设置专门烟道的商住综合楼、商住综合楼和毗邻住宅楼的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务。在未经批准的地方，任何单位和个人都不能在户外烧烤或提供露天烧烤。
1、选址要科学。不得设置在住宅楼、未设置专门烟道的商住综合楼、商住综合楼和住宅楼毗邻住宅楼的商住综合楼。
2、安装并维持正常运行的油烟净化设备，或采用其它方法进行油烟净化，以达到排放标准。油烟排放口的高度及位置对周边居民的居住环境无影响，对有特殊气味的餐饮企业，应当设置臭味治理设备。
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