2022年新房交房费用明细表

交房费用明细表

交房的时候要包括三个方面: 一是燃气，一是电视，二是水电费，二是物业管理费，三是各种税费，维修资金，装修保证金，等等，这些都是要看个人的情况来支付的，比如物业费，车库使用费，电梯费，垃圾费，维修费等，在正式入住前这些都是要交清的，另外还需要交纳一些税费，住房维修费，还有房产的所有权登记费，具体的税收是1.5%，而非普通住宅则是4%。

新房子交付后的检验

1、检查电源和电源，最容易的办法是把所有的电灯全部打开，看它们是否全部点亮。带上一只万用表，看看有没有电源
2、门窗主要看外表是否完好，安装牢固，操作流畅。
3、检查天花板有没有裂痕，有没有漏水，有没有裂痕，如果有麻点，会影响到以后的装修。
4、看看地面有没有凹陷、有裂痕。
用小木槌敲击，发出的声音就是中空的，需要重新加工，要有响亮的声音。如果地板是空的，那么瓷砖和木地板就会出现松动。
5、看看卫生间里的水是不是出问题了，有的住户拿着水桶，想要尝试一下。
至于这一点，他觉得没这个必要，建筑公司肯定是做了手脚的。有的说地漏坡度不够，问题不大，可以在装修的时候进行。除此之外，还要注意通风口的位置，如果水管的压力过大，会影响到天花板的安装。这一次，他在一栋公寓楼的洗手间里，发现了一个问题，那就是厕所里的水管被压扁了，占用了窗户的空间，影响了窗户的美观和使用。
6、厨房里检查一下燃气表。
一些新建的居民楼没有安装燃气表盘，将在以后进行安装。以前要检查一下厨房的地漏，不过后来装修的时候，一般都不会有地漏。在家里，我们还注意到，厨房的地漏很少被用到。
7、房间与露台的接合部有无裂纹。
如果出现裂缝很有可能是露台破裂的前兆，应及时向有关部门报告。
8、墙是最重要的检查。
我们从里到外，从上到下。
A、首先检查承重墙有无裂纹，如果裂纹贯穿整面墙，则表示有安全隐患。
B、看屋顶有没有裂痕。如果缝隙与横梁齐平，则不会造成任何影响，如果缝隙与墙角呈45度，则表示结构有问题。
C、墙身有没有特别倾斜、弯曲、波浪、凸起或凹陷、墙壁上有没有水迹。
D、最重要的是有没有空鼓，可以自己买一把空的锤子，敲击的声音就是空的。根据有关法规，室内应允许有一定的空鼓，墙壁上的空鼓最大为0.02平方米，地板上的空鼓为0.04平方米。若房子的空心鼓较多，且面积较大，则应由物业或发展商修补。要特别注意的是卫生间、厨房，卫生间、厨房都要用瓷砖，如果没有及时解决，瓷砖就会掉下来，造成安全隐患。
以上就是交房费用明细表以及新房子交付后的检验的相关内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。