房屋建筑面积计算公式是什么

建筑面积计算公式

建筑面积=有效面积结构面积=可用面积
1、单层的建筑面积，无论其高度如何，均按一层来计算。它的建筑面积是以建筑物的外壁为基础，在其周围的水平区域来计算。如果在高层建筑中有一层，那么一层的建筑面积就包括在一层，第二层和第二层以上的建筑面积也要计算在内。如果要单独计算建筑面积，则按照单层建筑的外缘边界，分别计算高低连跨的单层建筑。
2、多层建筑的建筑面积，按照各层建筑面积的总和计算，一层为外环水平面，二层以上建筑为外环水平面。3、同一建筑物如结构、层数不同，应分别计算其建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下厂房、仓库、商店、站台、地下指挥所等及相应的入口建筑面积，均应按其上口外壁（除采光井、防潮层、防护层）的外围水平区域进行计算。
5、在坡道上修建的建筑物，在使用高架层或地下架空层时，应以2。2 m以上的层高作为建筑面积。
6、建筑物的走廊，不管它的高度有多高，都以一层的建筑面积为单位。门厅、厅内设有走廊时，按其自然层的水平投影面积进行计算。
7、室内楼梯、升降机、提物井、排污口、排水管井等，以建筑物自然层的水平投影面积，求出建筑面积
。 8、书库、立体仓库设置结构层时，按结构层进行计算，不设置结构层时，按书架层或货架层进行计算。
9、舞台照明控制室采用围护结构，其建筑面积是由周围的水平面积乘以楼层的数量计算的。
10、建筑物内设备管线层、储藏室等层高超过2.2 m时，应计入建筑面积。
11、带柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等应按照柱周围的水平面积进行计算；车棚、货棚、站台等单独柱或单排柱，应按照其楼顶水平投影面积的二分之一计算。
12、楼梯间、水箱间、电梯间等在屋顶上部有防护结构时，其建筑面积应按其周围的水平面积来计算。
13、建筑物外设有保护结构的门架、观景间、观景升降机、露台、橱窗、吊廊、走道等。
14、建筑物外有柱子和屋顶的走廊、檐廊，其建筑面积应按柱外水平面积计算；有盖板、檐廊、檐廊等，其外径大于1.5米时，应按照其楼顶投影面积的二分之一计算。无保护设施的凹阳台、露台，其建筑面积按其水平面积的一半计算。在建筑物间有顶棚的走道，其平面投影面积应作为其计算依据。
15、室外楼梯的建筑面积是按自然楼层的投影面积和计算的。
16、建筑物内变形缝、沉降缝等，缝宽不超过300 mm时，按缝宽计算，按自然层缝宽计算。
以上就是有关建筑面积的计算公式，相信各位对此已经有一定的认识，希望本文对您有一定的帮助。