房产证加名字需要什么手续

房产证加名字需要什么手续

房屋对人们来说很重要，不仅是一种财产，更是一个居住生活场所。买房时，要把自己的姓名记在房产证上，让它真正属于自己。那么房产证加名字需要什么手续？如果是加上了配偶的姓名需要房产证，身份证，结婚证，可以免费办理。但如果不是夫妻，就算是亲生父母，也需要房产证、身份证、户口本，需要进行产权份额的公证（公证处），还需要缴纳一定的税收。
在房产证上加上姓名分无贷款和有贷款两种 1，无贷款房产证加妻子、子女、父母名字 带上三个证件（结婚证明、身份证、房产证）和复印件；到当地的房产交易中心，柜台职员会对您的资料进行审查；所需费用：110元手续费：80元服务费、25元籍图费、5元服务费。不出意外，20天左右就能办好。
结婚后要房产证加上姓名，和房产买卖是不一样的，不需要缴纳契税、营业税、个税等税，和直系亲属的房产证加名是一样的，只要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局的办事大厅填写一份，就可以办理房产证，增加共有人的资格，缴纳的费用很低，通常包括图片费、登记费等，大概100块钱左右。结婚后，再加上一个人的名字，要比在婚前的房产证上加上一个名字要便宜得多。
2，有贷款房产证加上名字 首先要到银行办理变更抵押；所需费用：除去上述110元的手续费。若贷款为公积金，则须另外追加100元；如果是公积金贷款+商务贷款，那就得多交200块钱。其他的程序都是一样的。
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