房子过户给妻子需要多少钱费用

房子过户给妻子需要多少钱费用

200元，须提供身份证、户口薄、结婚证、房屋房产证、契税证、土地使用权证。由双方共同到房屋所在地的房管部门办理房屋变更登记，或增加姓名。只要手续齐全，大约200元，不含税。前提是，房子还清了，房子没有抵押，有产权证书。

夫妻间的房产证改名怎么办

1、直接添加夫妻双方的房产证改名，可以在结婚后直接添加配偶的名字。在婚姻关系中，房产是夫妻共有的，即使房产证上只有一个人的姓名，也可以被视为共同财产。
所以，在结婚的时候，如果需要增加不动产证的话，只要带着结婚证，身份证原件和复印件，到“变更登记”窗口就可以了。
未结婚时：未结婚时，房产证改名，不得直接增加配偶姓名，仅以赠与形式变更。
2、赠与的范围可以分为非婚姻关系的持续期间和亲友之间的关系。就是在房产证上加上子女、父母等亲属或朋友都可以进行赠与。房子和贷款都有了。
如果没有还清房贷，就不能改名，有两种方式，一种是提前还贷，另一种就是改名。二是，向银行提出申请，在《借款合同》上对借款人、抵押人进行变更，并取得银行同意后，到房屋管理局进行相应的更名。如果没有贷款，那就是赠予。
双方都要签署一份协议，并且要进行公证，公证费通常为房子的1%，另外还要交纳一定的个人所得税、契税（直系亲属之间的财产，不征收营业税）。

办理房屋产权转让所需的程序

办理夫妻房契变更的条件是，必须先取得房屋所有权证，在办理过户手续时，必须由夫妇双方一同到场，并填写《房屋所有权登记申请书》，根据房屋的性质，具体材料如下： (1)如果是房屋改造，必须提供房屋原销售单位的证明，表明由于供热的原因，可将房屋所有权人的姓名更改为配偶；如是商品房、经济适用房，夫妇应填写变更申请并只说明原因。
(2)结婚证书的复印件（经核实）。
(3)配偶或配偶的身份证（经核实）。
(4)一对夫妇共同拥有的住房。
以上就是我给你讲的房子过户给妻子需要多少钱费用，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。