买房交房的时候需要交什么钱

买房的时候需要交什么钱

1.契税：房屋所有权人在取得产权证书后，缴纳给政府的税款。缴纳时限：只有在转让时才能缴纳契税，特别提示：除税务部门外，其他单位均不能收取。执行：业主在入住时无需缴纳房产税，在可以办理产权证前自行到税务局办理。
2.公用设施基金：与物业管理的区别在于，该基金仅适用于住宅共用部位、设施设备的维修、更新和改造。税率：按房屋拍卖价格2%计算。注意：任何开发商、物业公司均不得对维修资金进行征收或代收。这笔资金由社区管理部门负责。如果你把维修资金交给了开发商，你很有可能拿不回来。
3、面积测绘费面积测绘费：按“委托、付款”的原则收取，在购房合同中已经明确了开发商有义务为购房人提供面积测量资料，因此，该费用由开发商承担。
4、物业管理费，物业管理费，物业管理费，水电费。特殊说明：一般住宅小区缴纳一年以内的物业费用不算违法。物业管理服务的收费要按规定的价格进行，其收费的项目、标准和方法应当在营业场所或者收费地点公示。
5、装修垃圾清运费，因物业管理公司仅支付了生活垃圾，因此，装修过程中产生的垃圾，物业公司可以向物业公司征收清理垃圾的费用。但是，贵阳市现行没有统一的收费标准，有的按户收费，有的按实际面积乘以相应的基数。
6、装修保证金，装修完成后，在约定的期限内，若房屋结构未受损，未因装修造成影响，装修保证金将全部退还。若买方在收到房屋后，短期内没有装修方案，可与物管协商延期缴纳装修保证金。
7、新房涉及的程控门和防盗门部分由开发商提供，部分由购房者自行负担，具体收费由购房者在购房时与开发商签署的《商品房买卖合同附本》中规定。
8、水表、电表、煤气等“三通费”由物业公司代收，《商品房买卖合同》中明确规定了具体的收费标准，若业主对此有意见，可以通过咨询有关部门，来决定具体的费用。

交房的时候需要交什么钱

契税，维修基金，物业管理费，面积标绘费等。契税是买房的时候要缴纳的，不过因为买房人的情况，所以在缴纳契税的时候会有一些折扣，一般来说，契税是按照国家规定的标准来计算的。所谓的维修基金，就是所谓的房子维修基金，也就是所谓的大修基金。
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