改房产证姓名需要什么手续

改房产证姓名需要什么手续

一、新建住房，在竣工验收后的规定时间内，应向有关部门提出申请，并提供以下的备案材料： (一)项目立项审批。
(二)取得国有土地使用许可证。
(三)项目的设计许可。
(四)竣工验收的相关资料。
(五)由公安机关开具的门牌证。
(六)由具有资格的房地产测量单位提供的测绘结果。
(七)其他相关文件、证件。个人建设住房，在办理房屋产权初始登记时，可以免除第一条、第四款的规定。
二、私房赠与分割：持申请表，房屋所有权证，不动产评估报告，赠与公证书，分割公证书，房地产分割有关协议，双方身份证复印件。流动人口必须携带结婚证书的复印件到现场检查。
三、抵债不动产转让：持申请表，房产证，评估报告，抵债转让协议，判决书，协助执行通知书，法人资格证明，法定代表人身份证复印件，法人授权委托书和代理人身份证复印件，查验土地证。其交易费用及契税，均视为买卖。
四、继承：持申请表，房产证，继承证明，不动产评估报告，继承人身份证复印件，现场检查。
五、离婚转让：持申请表、房产证、房产评估报告、离婚协议、离婚判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件等。现场查看土地证书。属于原配偶双方的，可暂时免征契税。若房屋出售，夫妻双方均分，则以二手房买卖为准。
六、住房和贷款。如果没有还清房贷，就不能改名，有两种方式，一种是提前还贷，另一种就是改名。二是，向银行提出申请，在《借款合同》上对借款人、抵押人进行变更，并取得银行同意后，到房屋管理局进行相应的更名。
以上就是我给你讲的改房产证姓名需要什么手续，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。