回迁房办理房产证需要多少钱

回迁房办理房产证需要多少钱

拆迁房屋办理房产证所需的费用要根据实际情况确定，费用包括： 1.拆迁房屋的契税，拆迁房屋的建筑面积小于120平方米，房屋的成交价格低于4600元每平方，且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上，或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价格的1.5%缴纳。
2.拆迁房办理房产证登记费：每平方3元。
3.拆迁房办理房产证登记费：每平方3元拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；拆迁面积在100至200平方米的需要缴纳100元的登记费迁房面积每增100平方米的则需要加收10元。
4.拆迁房测绘费：拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元迁房面积50至100平方米的需要缴纳120元迁房面积101至200平方米的需要缴纳160元迁房面积201至300平方米的需要缴纳200元。
5.拆迁房屋的印花税：按房屋成交价格的0.03%计算。
《中华人民共和国契税法》第3条规定，契税的适用范围从3%到5%不等。由省、自治区、直辖市人民政府按前款规定的税率范围提出，报同级人大常委会，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市可以按照前款的规定，对不同主体、不同地区、不同类型房屋的产权转让实行不同的税率。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第3款房地产的转让、变更，应当向同级人民政府房地产管理部门申请，并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
以上就是我给你讲的回迁房办理房产证需要多少钱，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。