房子变更户主需要什么手续

房子变更户主需要什么手续

产权转让又称产权转让，产权转让分为买卖、赠与、继承三种类型。您想要转让的话，可以在前面两个选项中选择。户主变更，实质上就是房子的所有权转移，必须进行过户。即，当事人必须携带登记申请书、身份证明、房屋所有权证明等相关资料，到房屋登记机关办理过户手续。
1、向当地的物业公司申报。
2、到当地税务机关申报纳税。
3、到物业维修基金处进行维修资金的划拨或支付。
4、向物业办理相关手续，经审批后7个工作天内办理相关手续。
5、取得房产证后，到国土资源部进行土地转让。

不动产登记名称的变化

房产证更名分加名，加名是很常见的，具体分为以下几种： 夫妻加上名字，结婚前后都有区别。结婚前加名字：根据赠与、买卖方式，根据当事人的要求进行。赠与时，必须由夫妇在公证处进行公证，由一方将财产的一半给对方，然后由双方携带房产证、身份证、公证书到公证处进行增补；买卖双方须签署买卖合约，并携带房产证、身份证及不动产完税证明到本中心办理。
结婚后再添名字：此为更正登记，市民只要提交一份《结婚证》，《房屋所有权证》，《房屋登记申请书》，或其他证件，由辖区房屋登记机关进行面签，即可完成房屋产权的变更。不征契税、个税、销售税，只收房产税和印花税。父母子女增加名字，可选择赠与。如果是父母、子女等这种关系，需要办理过户手续，可以考虑是二次出售，也可以是赠与。近年来，因公证费用降低，捐赠费用有所下降。
以上就是我给你讲的房子变更户主需要什么手续，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。