房产证过户都需要什么证件和手续

房产证过户都需要什么证件和手续

1、房产证转让都需要哪些文件；买方和卖方签署了一份销售协议。接受物业行政主管部门的有关检查及评估。合同签订后，买方和卖方在合同上签字和盖章。转让时，须持买卖合约及相关文件及相关资料，到房屋交易管理处办理房屋产权转让。卖方需提供房屋产权证书或房屋产权证明；证件或其他有效证件；房屋所有权上的一种书面约定，其他房屋的所有权人同意卖掉。
2、办理程序：签订《委托书》和《房子买卖合同》；双方向公司财务部提交订金和订金；当事人到公证处进行公证；将上述所需要的材料提交给公司的信息部门；公司出具发票和收据；评估公司提供评估报告；公司对外联络部完成了相关的测量和相关的手续，由双方到物业管理部门签署；在收到物业公司的收件单据后，买方向卖家支付第一笔款项；在签订合同时，卖方支付剩余部分，买方将收到新的产权证书；双方持付款凭证到公司财务部领取订金和订金。

产权转让所需的信息

1.卖方：夫妻（或其他共同人）身份证原件，户口本原件，《房子权证》原件，夫妻双方（或其他所有人）的印章，结婚证原件，未婚证明原件。
2.买主：身份证原件，户口本，私章（方形印章）一张.

房屋转让是怎么回事

不动产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承、继承等途径取得的不动产，在不动产登记中心进行产权变更，也就是将产权转让给乙方。
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