买房子过户需要什么手续

买房子过户需要什么手续

房屋的过户手续如下：1、向不动产登记机关书面提交；
2、提交登记申请书，个人身份证明，房屋产权证明；
3、经工作人员初步审查，符合条件时，做出受理决定；
4、按照规定的流程进行交易。
《不动产登记暂行条例》第20条，不动产登记机关在办理不动产登记时，应当在30个工作日内办理不动产登记。第二十一条对登记事项的登记，应当在登记的时候进行。不动产登记机关在办理不动产登记时，应当按照法律规定，将不动产的所有权证书或其他相关的证件发给申请人。

房子过户需要哪些资料

1、卖方：夫妻（或其他共同人）身份证原件，户口本原件，《房子权证》原件，夫妻双方（或其他共同人）的印章，结婚证原件，未婚证明原件。
2、买方：身份证原件，户口本，私章（方形印章）一张
3、办理程序：签订《委托书》和《房子买卖合同》；双方向公司财务部提交订金和订金；当事人到公证处进行公证；将上述所需要的材料提交给公司的信息部门；公司出具发票和收据；评估公司提供评估报告；公司对外联络部完成了相关的测量和相关的手续，由双方到物业管理部门签署；在收到物业公司的收件单据后，买方向卖家支付第一笔款项；在签订合同时，卖方支付剩余部分，买方将收到新的产权证书；双方持付款凭证到公司财务部领取订金和订金。
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