房产证换不动产证需要交钱吗

房产证换不动产证需要交钱吗

要付账的话，就是基本的费用，大概80块。房产证不能换，不能换，不能换，也不会有任何的影响，物权和物权都是一样的。如果没有主动更换，那么在房产过户的时候，房子就会被换成新的，不会影响到交易。

不动产权证的好处

1、不动产统一登记的主要功能是对个人财产的保护。财产，土地或林地，都是受保护的。
2、买房办理手续更方便。市民购房不再需要到多个部门之间来回奔波，只需在一处办理全部手续；如果丢失了需要补办的文件，无需再向以往那样自行申报，由注册机关免费提供，15个工作日内补发。
3、节省成本.按照现行的收费标准，今后有房者，仅收取房产证费，不需缴纳土地登记费；同时，对档案的查询也是免费的，国有土地、房屋登记费、工本费实行原来的优惠政策。
4、对企业来说，可以减少资金周转周期，减少资金投入。
5、保障农民的财产权。农村土地是集体土地的一部分，是对农民宅基地使用权的保护。
6、交易更稳妥。实行统一注册，信息可以根据公众的要求进行查询，确保交易的安全性。

房产证换不动产权证手续

其实房产证要换成不动产证很简单，只需要带上房产证、地契、房产证、产权人的身份证明，就可以直接去房管局咨询了，一般来说，要换成不动产权证，首先要把房产信息和国土信息结合在一起，没有国土证的话，不动产中心一般都会要求去国土局查询国土信息，然后再进行绑定，才能办理不动产权证。办理不动产权证的手续比较像，不过比较简单，不需要缴纳税款。每个房产中介的手续都不一样，一般都是带着房产证、国土证、产权证。身份证。
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