继承房产过户需要什么手续?

继承房产过户需要什么手续?

继承人继承房产时，必须进行过户登记，方可将房产视为继承人。通常情况下，继承人会将相关的资料收集起来，并提交到不动产登记部门，具体的办理流程，小编将为您详细的讲解。
继承人在继承房屋后，进行房屋的转移，通常所需的程序如下： 1、收集相关资料，办理过户手续。例如：继承人死亡证明，房屋产权证明，继承人与被继承人的身份证明。
2、向不动产登记机关递交房屋产权转让申请，提交相关资料，经不动产登记机关审核，符合过户条件的，30天之内办理。
3、《不动产登记暂行条例实施细则》第14条，因继承、受遗赠而取得不动产时，应提交死亡证明材料、遗嘱或者法定继承人有关财产分配的协议、与被继承人之间的血缘关系证明材料。
继承是一种法定的制度，它必须在特定的情况下产生。继承人的继承必须在继承人去世之后进行。这是继承的第一要务。有些地产所有者在生前将财产的所有权交给继承人，比如把财产分给一个或几个孩子，这样做是合法的，但并不是继承，因为继承还没有开始，只是一种临死前的赠与。
根据法律的规定，继承权人应该是被继承人的法定继承人。这是第二个继承的要求。被继承人在立遗嘱时，将财产交给非合法继承人，或者捐献给国家、集体，这也是一种对财产的处置，但这并不是继承，而是一种遗赠。
遗产是指被继承人在其生前拥有的财产。这是第三项继承。有些财产是共同财产，比如普通的夫妻共同财产，在一方去世后，并非全部成为财产。在这个时候，首先要将财产分割成被继承人配偶的那一部分（除了协议之外，通常是一半的财产），然后才能继承。
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