商品房办房产证需要多少钱

商品房办房产证需要多少钱

我们都知道，不动产证是一种物主身份的凭证，任何一种商品住宅都必须要有产权证书，并且要交纳一定的费用。那么，办理商品房的房产证要交什么钱？今天，小编把下面的一些东西整理好，让大家看看。
144平方米以上的住房称为“非一般住房”，144平方米以下的住房叫做“一般住房”，“转让”5年以上的住房，可以免除销售和附加费，5年以内的按5.55%计算；五年以上的房屋，按照五年以内的标准，分别征收5.55%和5.60%的标准。
按照法律，办理不动产登记手续，住户住房每间80元，若有共有产权证书，增加10元/册；500-1000平方米的其他房产，500-1000平方米的房子500-1000平米，500-2000平米的房子500-2000平米，2000-5000平米的房子800,5000-1000平米的房子1000元；若共同认股书增加10元/册的费用。
无原住房，凡五年以上者，一律免征，凡五年以下者，无论普通或非一般住房，一律按全部5.55%计。
个人住房购置5年以上，且为家庭唯一住房，可免税；非独户且不满5年的，须交纳个人产权转让收入的20%，超过5年的，按评估值1%。
由购买者缴纳的物业管理基金： 1、住宅：每平米15.6元，每平米16.8元。
2、非住宅不缴纳租金。
3、房屋权证费（购房人缴纳）：一册不限，每多一册10元。
4、印花税：每册5元。
购买人缴纳的契税：
1、居住：个人购买144平方米以下的普通住房，按照成交价1.5%缴纳；非常规住房（144平方米）按照成交价3%缴纳；单位采购，按照成交价的3%缴纳。
2、非住宅：以房屋成交价3%缴纳。
以上就是商品房办房产证需要多少钱的有关内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。