房产证需要多久办下来才能拿到

房产证需要多久办下来

房产证最晚三个月就能拿到。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买者，应当在90天之内，办理产权变更、产权登记；在买卖合同生效后90天之内，对已售出的商品房进行产权变更、产权登记。

不动产登记程序

1、确定开发商已办理了初步注册；
2、到物业处办理《房屋所有权登记申请表》，并在办理手续时填写好，并加盖公章；
3、到开发商指定的房屋面积测量站办理测绘手续，或持居民身份证到开发商领取，或向登记机关申请测绘；
4、领取购房合同、房屋结算单、大产权证书等相关材料；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请资料；
7、保管好相关部门颁发的证明，并根据通知的时限去领取。

办理房产证的几点体会

1、你先看一看，这份合同的最后期限，就是开发商的合同里的条款，你可以知道大概的时间。
2、在办理房产证的时候，开发商会在完成自己的手续后，将销售合同、付款凭证、贷款凭证、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代为办理，而开发商则要提供土地、税费等资料，以及商品房的验收、交付手续，然后去房管局办理房产证。
3、办理房产证时，要留意房产证的持有者必须到场，携带身份证和签名。另外还要交纳契税、印花税、工本费等。
4、若有住房按揭贷款，必须在银行办理房产抵押。
以上房产证需要多久办下来、不动产登记程序以及办理房产证的几点体会的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。