公司租房需要缴纳什么税

公司租房需要缴纳什么税

(1)为缴纳物业税，出租人应缴纳每年房租的12%。
(2)印花税：在租赁登记时，出租人须按照租约中所列租金总额的千分之一进行贴现。
(3)营业税：单位和个人租赁住房，按营业税的5%缴纳营业税，对个人租赁住房不超过800元的，可以免征营业税。
(4)所得税：如果出租人是公司，则必须缴纳企业所得税；如果出租人是个人，则要缴纳个人所得税.
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第11条《个人所得税法》第4条第1款第4款所述的福利费，是指按国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会组织提取的社会福利费用或工会资金中的一部分；所谓“救济”，是指各级人民政府民政部门为其发放的“特殊困难补助”。
《中华人民共和国企业所得税法》第3条在中国境内或境外的所得，对居民企业应纳税。
非居民企业在中国境内设立机构、场所，其在中国境内取得的收入，在中国境外，但与其设立机构、场所有实际关联的，应纳税。
在中国境内未设立机构、场所的，或虽设立机构、场所，但所得与其所设机构、场所无实际关联时，应按其在中国的所得纳税。

租房需要注意的事项

1.核对出租方的产权证件及有效证件
2.在签订租赁合同时，要询问房租包含什么，水、电、暖气、煤气、物业管理费等。
3.出租人须支付清洁水、电、暖气、煤气等其他费用。
4.明确租金标准、期限、支付时间、支付方法，并向承租人索要租金发票。
5.商定是否转租；就是否提前终止合同达成一致意见；就房屋的维护问题达成一致。
6.明确违反合同的义务和损害赔偿的范围。
7.在入住之前，要对房间内的家具、电器等设施进行检查，并对其进行维护。
以上便是公司租房需要缴纳什么税以及租房需要注意的事项的相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。