取房产证的时候需要带什么

孙子继承爷爷的房产需要什么手续

1、首先，审核开发商的资质程序和五个证件。
2、买卖双方在买卖房产后一个月内，持买卖合同及其它相关文件到房产交易所进行买卖、转让。要办理入住手续，必须携带身份证、《商品房销售合同》等相关材料。
3、买卖双方收到交易所的转让通知后，须携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户。房产交易中心将向买家发出出售不动产的契据，按理说必须由买卖双方共同办理。卖方或卖方因原因无法办理房屋买卖及产权登记时，可签发委托代理人代为办理。
4、买卖完成后，买方须于三个月之内，凭不动产交易所颁发的房产卖契，向房产所在城市或地区（县）的住房地政局备案。本申请须提供的文件及资料：由卖方所有的房屋所有权证，《商品房购销合同》，销售发票复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计算表》等。 5、经房地产主管部门审核确认后，可办理不动产登记证。

办理房产证所需的资料

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。
2、销售商品房的统一发票。
3、房屋的外部测量问卷和分层的分户图。
4、完税证明（契税证明）。
5、已婚人士： ①双方的身份证复印件（原则上须提供原件）。
②结婚证复印件（经原件核实）。
③如果当事人无法出席，请出示私人印章，如果委托第三方代理，请出示配偶的私人印章。
6、单身的购房者（请亲自出席，不得代理）： ①身份证复印件（原件核对）。
②户口本或户口证明（原件）。
③未婚申明的购房人在当地可到民政局办理。

房产证的收费

因地区而异，此处只作参考： 1、交易费用：房屋交易费用：房屋租金：3元/平方米。②非住宅：每平米10元。
2、登记费用：①住房：80元/平方米。②非居住用地：(1)100平方米以内，80元/宗。(2)120元/宗，100至500平方米以内。(3)500至1500以下的，200元/宗。(4)1500至3000平方米以内的，300元/宗。(5)3000至10000平方米以内的500元/宗。(6)超过10000平方米的，每宗800元。
3、房屋所有权证明费用。
4、印花税：印花税：包括“产权转让”的印花税和“权利、许可证照”的印花税。《产权转让书》的税目税率为5%，以书证上所列的数额作为征税基础，由买方和卖方各自支付。“权利、许可证照”税目按规定的税率为每件5元，由买方支付。
5、契税：由购房者缴纳。
以上就是我给你讲的孙子继承爷爷的房产需要什么手续，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。