房子过户到妻子名下需要什么手续

房子过户到妻子名下需要什么手续

1、婚内房产过户到老婆，要拿着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
2、夫妻双方要一起到本地房产登记机构办理，由于需要双方本人填写。
3、如果夫妻之间采用了赠与的形式，那么必须要在公证处进行。
4、关于婚姻财产转让，除费用外，不收取任何税收。

如何把房子转让给老婆

1、赠与转让 费用为税金（也就是约定的房屋转让价格）的6%（公证费3%，交易税3%）。但是，转让之后，如果将来要将房屋转让，则要缴纳个人所得税的20%。
2、买卖和转让 将财产转移到太太身上。税约为税金的8%（卖方：1%的个人所得税（5年以上的免税）,5%的营业税（5年以上的免税）（买方：契税1.5%，其它过户税费约为100，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖转让五年后，房产证也不需要缴税，只需要缴纳1.5%的契税，其他的税费也就几百块。大约是1.8%。办理二手房过户手续：签买卖合同，递件，纳税，纳税，过户，领证。有时候，各地的手续也不一样，比如，先缴税，然后寄件。签订销售合同是：卖方和中间商就房屋价格、交付方式、付款方式等进行谈判。
交房是指：由买方和卖方本人携带有关材料到房屋管理局办理过户手续。买主携带证件的正本。如果要贷款要第一套房的证件，也要按照房管局的规定去有关部门办理。卖方携带身份证，房产证，房产相关税费发票等。房屋管理局的买卖合同可以在房管局的版本后签署。（大城市已经有很多网签了，都是先在网上办理预约手续，然后填写表格，然后寄一份快递过去，这样你就不用在房产局等着了。）
纳税是指：房屋管理局收到货物后，按照规定的时间到有关税务部门缴纳各类税款。买方和卖方应各自携带身份证原件缴纳各自的税款。
所谓完税，就是买卖双方缴纳了各自的税款，然后拿着自己的身份证和所有的税款，到房管局检查，确认已经完税，办理过户手续。
以上就是我给你讲的房子过户到妻子名下需要什么手续，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。