二手房满两年需要交什么税

二手房满两年需要交什么税

1、增值税（大约是住宅销售价格的5.5%，两年内免收），由原来的所有者支付。
2、个人所得税（房产销售差价20%，或房价1%，可享受免税）。
3、契税（90平米以下为1%,90至144平米为1.5%,144平米为3%)，买方缴纳。
4、房屋过户登记费用80元，付给买方。
5、房屋转让登记费用（部分区域取消）（房屋转让价格为3至4元/平米，非住房为10元/平方米），由买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（第一期专项维修资金的缴存金额为：7楼以下、未安装电梯的多层房屋）60元/平方米；带电梯的多层房屋）每平米90元；7层以上的小高层和高层住宅，每平米145元；若原主人已交付，则将过户至买方名下。原所有者已交付的买方可以不予交付，否则须予以补足。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不需支付）。原所有者支付。

购买二套房子怎么防诈骗

购买之前，确定房子能否安全买卖（房产所有权）买房人要确定的第一件事就是对方的房屋有没有合法的房产证，如果没有房产证，就无法转让。
其次，确定房屋的性质是可以变卖的，比如无抵押，动迁房已5年以上。这些财产可以在不动产交易中取得所有权编号，可以查看房屋买卖情况，表明房屋能否买卖。
在此之前，产权证书上的所有人都要同意将房屋卖掉，而当权利人无法亲临现场时，则需要出具一份公证的授权委托书，才能对房屋进行处置。
以上就是我给你讲的二手房满两年需要交什么税，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。