房子没装修没住人需要交物业费吗

房子没装修没住人需要交物业费吗

现在，不少人在外地买房，但往往会遇到房子和工作的地方不一样，所以问题就来了，物业费是不是和房子的装修有关，还是说新房子没装修也要交物业费，综合以上问题，小编为大家提供一下知识，希望对正在被物业费困扰的您有所帮助。
一套房子还没有装修，没有装修的，开发商有资格交房，并通过电话或者其他方式通知业主交房的，因为没有按时交房的，物业费从业主通知交房之日起开始累计物业费的。
若业主已与开发商办理完房屋交接手续，其后不论你是否入住，均需交纳物业费用。小区物业管理的好坏并不取决于单个业主是否入住。不过，根据业主的情况，没有装修，也没有入住，可以给物业打个折扣，而且根据法律，最高可以打五折，所以，业主可以跟物业商量。
根据《物业管理条例》第7条，在物业服务过程中，业主应当履行以下义务： (一)严格执行业主大会的管理规约和议事规则。
(二)遵守在小区内使用公共设备、公共秩序和公共卫生的规定。
(三)贯彻执行业主大会或其委托的各项决议。
(四)依照国家有关规定，缴纳专项维修基金。
(五)物业服务收费应及时缴纳。
(六)法律法规规定的其它责任。
物业费由业主按合同规定缴纳。如果业主和物业公司达成协议，由物业公司支付物业费，则按照合同约定，由业主承担相应的赔偿责任。对已经完工但尚未销售的房地产，或尚未交付给买方的，应向业主支付物业服务费。
如果业主违反了物业服务协议，或者拖欠了物业费，则由业主委员会责令限期缴纳；逾期未缴纳的，由物业公司向人民法院提起诉讼。
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