现在房子过户需要多少钱

现在房子过户需要多少钱

这要看两种情形，一种是经济适用房，一种是商品房。
房屋转让费： 1、5年满期。成交价格×1.5%（买家）。印花税：成交价格×0.05%（买方和卖方各自支付）。交易费用：成交价格×0.5%（买方和卖方各占50%，房屋每平米6元）。费用：80元。
个人所得税： 2、没有五年的时间限制。销售税：成交价格×5.5%（卖家支付）。成交价格×1.5%（买家支付）。印花税：当年购买价格×0.05%（买方和卖方各自支付）。交易费用：成交价格×0.5%（买方和卖方各占50%，房屋每平米6元）。费用：80元。
负担得起的房屋开户费： 五年内不得转让的经济适用住房。1、土地补偿费：成交价格×1%（由卖家支付）。2、交易契税：成交价格×1.5%（买家支付）。3、营业税：成交价格×5.5%（卖家支付）。4、印花税：购买价格×0.05%（买方和卖方各自支付）。5、交易费用：成交价格×0.5%（买方和卖方均摊，房屋每平米6元）。6、证件费用：80元。

房屋过户的办理流程是什么

1、申请提交。合同签署后30天内，当事人持权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关材料到房地产主管部门申报，并对交易价格进行申报。
2、审核信息。在双方提交材料后，物业主管部门将对其所提供的信息进行审核，并在15天之内做出书面回复。
3、对房产进行评估。物业主管部门将对买卖双方所申报的交易价格进行核查，并按要求实地勘察、评估。
4、纳税。房屋转让是要交纳一定的税费的，双方必须到有关部门办理。
5、办理交接手续。经双方同意后，物业主管部门将向当事人签发一份转让书。
6、领取证书。在完成以上各项手续后，双方均须按照《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，取得不动产权属证明。
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