房贷提前还款需要什么资料

房贷提前还款需要什么资料

如果要提前还贷，必须携带身份证，贷款合同，还款卡，贷款证明，每月还款的本金和利息。等所有的资料都准备好了，再过十五天，就可以提前还款了。
通常情况下，提前还款有两种选择，一种是提前还全部的款，一种是提前还部分的款。如果是先还清所有的贷款，那么在还款结束后，还要到房管部门进行解押。办好了，后面的手续也就不需要办了。
如果是提前还清的，那么在还清之后，就得重新计算每月的还贷金额了。借款者有权决定是否缩短偿还期，或不缩减偿还，但每月偿还额降低。不管怎么说，只要本金少了，贷款的利率就会低很多。
要注意的是，一年一次的提前还贷，而且一年只能申请一次，而且是以万元为单位，一次最少还1万元。贷款期限不足三年的，如果要提前还款，就会有一笔违约金。

如何提前还款最划算

1、如果是贷款的话。因为公积金是政府补助，所以贷款的利息要比银行贷款低得多；
最好是先还了商业贷款，然后还上银行的公积金，这样可以节省很多的资金。
2、如果是企业的话。如果你已经计划好了要提前还贷，那么在贷款时最好是按一定的利率来偿还。等额本金，因为本金不变，所以提前还款，是最好的。
公积金贷款是不能提前还款的，因为利率很低（如果你用这笔钱去做投资的话，利息也不会太高。）
所谓的“提前还款”，就是将房贷提前还清。不用担心还钱，也能省下一笔钱。
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