二手房过户需要几天办完

二手房过户需要几天办完

如果所有的材料都送到了房产局，那么就会有一张收据，按照发票上的时间，大概要十五个工作日。
交税之后，他们就会在这里排队领取新的房产证。另外，要注意的是： 1、房产证不能通过房地产公司转让，必须要明确合同的条款和违约条款，并且要有房产证上的当事人在场（如果是已婚的，必须要有夫妻双方在场，哪怕房产证上只有一个人的名字）。
2.提供给卖家所需的资料：一份身份证和一份身份证。结婚时须提供原件和复印件，房产证原件；如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。
3.购买人所需资料：身份证复印件、户口本、复印件；未婚者，必须到民政局开具单身证明。如果没有问题，那就去房产管理局填一份合同，数量和数量都要按照合同上的数字来计算。

物业转让须知

1、单位购买私人住房时，须提供单位法人或其他组织的资质证书（企业法人或其他组织机构代码）原件及复印件，单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非房屋转让，亦须提供土地使用权证明；
3、如当事人无法亲自处理，须提供授权委托书或公证，受托人须提供身份证原件和复印件；
4、如果房屋已经出租，并且买方不是承租人，则应提供其放弃优先购买权的证明；
5、如有共同拥有人，须提供共同拥有人的同意转让证明及公有产权证书；
6、如经法庭裁定，须提供法庭裁定及协助执行通知书。
以上就是二手房过户需要几天办完以及物业转让须知的相关内容了，相信你阅读后已经有所了解，希望小编的本篇文章对你有所帮助。