把房子过户给父母需要什么手续

把房子过户给父母需要什么手续

1、按照交易的方式，按照建委的最低限购价格进行交易，一套五年内唯一套房子，卖给你的父母，只要交一套房子的契税，90平米以下，交1%的契税，90平米以上1.5%。坏处是办理房屋买卖手续后，不管是二年还是五年，都要重新计算，这会对日后的销售造成一定的影响，好处是成本低、操作简便；程序为审核购房资质、房屋核验、网签、纳税、过户。
2、通过赠与的程序，将房产赠与父母，契税3%，户口本上写着亲子关系，不需要办理血缘证明，户口本上不需要办理血缘公证。不过，这套房子的坏处就是成本高了，手续也麻烦了，不过好的是，新的房产证可以按照老房子的价格计算，五年之后才能卖出去。手续是审核房屋的资质、房屋的审核、亲属关系的公证（有可能不需要）、纳税、过户。

房屋转让要办理哪些手续

1、买卖双方签署买卖协议：买卖双方在买卖房产的位置、产权情况、成交价格等方面达成共识后，双方签署一份买卖协议。
2、经物业主管部门检查：买方和卖方在办理相关手续后，应查验相关证件、产权，必要时到现场进行实地考察，评估人员对房产进行评估。
3、立契转让：物业管理部门根据物业的性质和购买的目标，按照规定的权利进行申报，经主管批准后，由经办人进行立契。合同签署后，双方凭合同及相关文件及相关材料到公司主管处进行交接。卖方需提供房屋产权证书或产权证明；身份证或有效的身份证明；房屋所有权上的，其他房屋的所有权人同意转让的。
以上就是我给你讲的把房子过户给父母需要什么手续，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。