新房办房产证需要交多少钱的税

新房办房产证需要交多少钱的税

购买一套不到90平方米的商品房，契税为1%,90平方米以上为1.5%，第二套房为3%；住房登记费为每单位80元，非住房登记费为550元；公用事业经费用于小区管理、小区物业建设，框架结构住房按16.8元/平方米交纳，砖混结构住房按15.6元/平方米交纳。
缴纳物业注册费用： 1、对于居民住房，每间80元，若有共有产权，则增加10元/册的费用。
2、其他房屋的建筑面积500平方米以下的，200元/平方米；500至1000平方米的价格是300元；1000至2000平方米的价格是500元；2000至5000平方米的面积是800元；5000平方米或更大的面积为1000元，如果共有产权证书增加10元/册。
3、印花税：分为“产权转让凭证”印花税和“权利许可证照”印花税。“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由卖方支付。
4、契税。

办理二次购房要花多少钱

如果要买一套二套房，则需要交纳交易费、登记费、买家还要交纳契税、销售费、增值税、个人所得税等。每平方米的交易费用为6元，注册费用为80元；购房时，如果房屋面积小于90平方米，则以房屋契税的1%计，90平方米以上，则以1.5%计，购置二套房则以3%计；根据房屋的面积、房产证办理的时间是否超过5年，销售税、附加、个人所得税等因素决定。

豪宅与一般住宅的产权证价格差异

144平方米以上的住房称为“非一般住房”，144平方米以下的住房叫做“一般住房”，“转让”5年以上的住房，可以免除销售和附加费，5年以内按5.55%的差额征税；五年以上的房屋，按照五年以内的标准，分别征收5.55%和5.55%的标准。
以上就是我给你讲的新房办房产证需要交多少钱的税，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。