用房产证抵押贷款需要什么手续

用房产证抵押贷款需要什么手续

现在有不少人在办贷款的时候，都要用房产证来抵押，而用房产证来贷款，也要注意一些手续，首先要把自己的资料和证件都准备好，然后再给他们开一笔钱，这样的话，用房产证来做贷款，还需要做哪些手续？房屋按揭购房手续是怎样的？让我们来看看。
1、请借款人准备好相关材料：借款人在申请贷款之前，必须向银行提交一系列的信息，其中包括：身份证、户口、结婚证、房产证、购买协议等。
2、银行流水结算单：银行的贷款额度视房子的价值而定，除了要抵押房产证之外，银行还需要有一定的信誉和财力，因此银行一般都会让借款者提供银行近半年的银行流水报表。
3、银行贷款：按揭贷款金额通常在5000元或70%以内。贷款的年化利率是按照中央银行的平均年化利率来调整的，贷款的期限一般在五到三十年之间，主要分为等额本息和等额本金，前者的初期压力比较小，后者的后期压力比较小，可以根据自己的情况灵活选择。
4、银行按揭贷款审核：银行在办理贷款手续后，会对借款人进行资格审核。
5、银行审核通过，并进行相应的程序：银行审核贷款，并同意贷款，然后由银行的工作人员和银行的工作人员到当地的地级房产管理局办理贷款。
6、银行办理房产证，贷款：上述程序完成后，银行就会发放贷款给借款者。按理说，银行的贷款都是直接打到开发商的账户上，而不是直接给借款人。

房屋按揭购房手续是怎样的？

1、准备好银行所需的信息。包括身份证，户口簿，房产证，结婚证，购房合同，发票，个人帐户最近六个月的银行流水账单。
2、银行会根据贷款方提供的信息进行审核，如果信息不准确，银行会再次向银行提出申请。
3、审核通过之后，放款人会将自己抵押的房产的产权证书交给银行。
4、借款双方签署房屋按揭合同，并进行公证。
5、公证之后，贷款是顺利的，银行将会把钱转到贷方的账户上。并且，贷款方必须按时向银行支付每个月的贷款。
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