补办房产证需要多少钱

补办房产证需要多少钱

如果是89平方米以下，则以1%的契税，89平方米以上，则按照1.5%征收，购买二套住房契税，按照总房款3%征收，而非住宅登记费每套550元。政府拨款用于小区的管理，小区的建设，按照16到18元每平方米的标准来缴纳，而砖混结构的房子，则按照15到16元的标准缴纳。
补办房产证的费用如下，一是注册费，一间房80元。第二项是交易费用，新房子要缴纳3块钱，而二手房则要缴纳6块钱。第三项是契税，90平米以下缴纳1%,90至140平米1.5%，超过140平米3%。第四项是个人收入，缴纳1%的住房款，在五年内不缴纳。办理产权登记需缴纳，一是针对居民住房，每套80元，若有共有权证，则增加每册10元。第二项，其他房屋的建筑面积小于500平方米，每平方米200元。若共同认股书增加每册10元的费用。
第三种是印花税，分为产权转让凭证的印花税和权利，许可证照的印花税。第四条是《中华人民共和国契税暂行条例》规定的契税税率为3%至5%，这是我国现行房地产税的主要内容。契税的适用税率由各省，自治区，直辖市人民政府根据前款规定的范围，根据当地实际情况确定，并报财政部，税务总局备案。

办理房产证的程序是什么

第一，购房者在购买房屋时，要确认开发商的资质是否健全，手续是否齐全，主要看开发商有没有五个证件，如果没有正规的手续，后期要办理房产证会很麻烦。第二条，在交付后的一个月之内，买方和卖方必须带着相关的文件，到房产管理局办理过户手续。身份证，购房合同，户口本，都需要在此提供。
第三，交易完成后买方和卖方都要到相关的税务部门缴纳税款，然后去办理过户手续。如果其中一方不能亲自去处理，那么就必须出具一份委托书，由委托人来处理。第四，在完成交易之后，可以向国土部门递交房屋出售的文件。购买合同，产权证，身份证，面积计算表，墙界表等。第五，在审批完资料之后，就会通知业主们去办理房产证。总之，房产证是一种房产所有权的凭证，如果意外遗失，要到物业公司办理补办手续，补办的数额视房子的面积而定。并且，新的房产证要交一笔费用，而新的土地证书也要交一笔费用。
以上各方面介绍了关于补办房产证需要多少钱，以及办理房产证的程序是什么的相关问题。补办房产证要根据相关的法律法规及政策要求，根据自身的实际情况进行缴纳费用。