父亲过户给儿子房子需要多少费用

父亲过户给儿子房子需要多少费用

普通亲属的财产转让方式有两种，第一，如果房子不需要再出售的话，可以将房子转让给别人，这样的话，房子的契税为3%的房款，测绘费为每平米1.36元，产权登记费为150元内，公证费为0.3%。但是在办理过户手续的时候，要交20%的税费。
第二，若是房子还会被拍卖，那么可以进行交易和转让，交易只需要支付1.5%的契税，测绘费为每平米1.36元，权属登记费和取证费为150元内，个税1%，营业税差价5.5%。如果按原价转让的话不用交税。

房屋转让所需的信息

第一，不动产过户登记申请书。第二，申请人的证件。卖家所需的资料为一份身份证。结婚时须提供原件和复印件，房产证原件。如果有一方不能来，就需要出具一份委托书，然后在公证处进行公证。买家所需资料为身份证复印件，户口本，复印件，未婚者，可到民政局开具单身证明。第三，不动产权属证明。
第四，相关行政机关的行政处罚决定书，不动产买卖合同，或经公证的不动产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。第五，已经设立抵押权的，应当出具抵押权人的书面证明。第六，强制移交的，应当提交生效的判决书，裁定书，调解书，协助执行通知书。
第七，非法人企业或组织的不动产转让，须经其产权机关同意转让。第八，行政划拨或减免地价的用地，须向有关当局提供审批文件及支付地价的凭证。第九，以招标，拍卖，挂牌方式取得不动产时，须提供中标确认书，拍卖成交确认书，土地使用权转让合同，支付土地价格凭证。第十，属政府性质的住宅项目，须向有关部门申请批准。
第十一，房屋征收补偿时，须提供房屋拆迁补偿协议。第十二，不动产共有人同意转让的议案。第十三，企业兼并时，须提供相关部门的核准文件。第十四，在国有公司或其它机构间进行不动产的分配。需向相关部门递交审批文件。第十五，根据法律，法规，规章和规范性文件要求提供的其它资料。
以上各方面介绍了关于父亲过户给儿子房子需要多少费用，以及房屋转让所需的信息的相关问题。普通亲属的财产转让方式有两种，应按照法律法规及相关政策，根据自身的实际情况进行房屋过户和财产转让。